一、总体定位

    迎合人类对亲近自然、回归自然的需求，依托麦积山风景区与麦积山石窟的旅游客源，以温泉休闲度假为核心，整合丰富的生态环境资源，充分挖掘历史文化与民俗风情，高度强调人类本性需求， 打造西北地区温泉休闲度假、温泉休闲娱乐、会议餐饮、观光旅游、温泉洗浴、运动健身、康复疗养、旅游地产为一体的：

     生态人文型精品温泉度假酒店

    定位解读：“生态人文型精品温泉度假酒店” 全面体现了“回归自然、享受自然”的主题，并诠释了两种“生活方式”：极度生态的泡汤方式，极度回归的生活方式，山、溪、泉、居极度交融的“大野大闲”。

依托麦积山风景名胜区，打造生态旅游、温泉养生“双料养生”产品，并结合山地地形，设计独特的温泉休闲游憩模式，打造温泉洗浴与山景水乳交融、温泉养生与休闲度假紧密结合的温泉养生休闲模式。生态的温泉休闲泡汤带来的舒适、快乐，和养生泡汤追求的健康、长寿，把温泉从洗浴、疗养的基础功能，提升到符合现代消费文化的层面，打造健康、生态、休闲的温泉生活方式。

二、主题形象定位

          回归历史 · 亲近自然

三、功能定位

       贴近自然的温泉浴、休闲、养生、运动功能

       以温泉为基础，开发人与自然高度和谐的泡浴、休闲、养生、娱乐的产品，是该项目的核心功能。包括温泉度假区内丰富多样的温泉泡池、室内SPA、养生体验、高品位山地酒店、私密独享的VIP汤屋汤院、生态山地环境的运动等产品体系来实现多方位的休闲旅游方式。

       心灵回归的休闲度假

    以温泉休闲为核心，扩展到包括麦积山观光、伏羲文化体验等在内的观光旅游休闲度假功能，是本度假区的基础功能，是扩展市场、增加人流量、提升区域价值的重要途径。

       “商务也休闲”的会议接待

      根据市场需要，依托项目优越的地理、交通、政经区位，打造规模较大的、综合性、现代化会议中心，包括大中小各类型多功能会议厅（室）。配合度假区优美的生态自然环境，和完善的休闲、养生产品，开发独具特色的休闲会议产品。

四、市场定位

市场定位：将项目打造为天水及兰州地区的温泉会都，同时也作为兰州、西安、银川等地到麦积山石窟的旅游团队及自驾车游客的休闲度假接待处；同时也是天水市民温泉休闲度假的首选旅游目的地！

核心市场：天水及兰州地区政务、企业商务会议、会展、奖励旅游市场；兰州市、西安市、银川市及关中地区旅行团队和自驾车游客等

基础市场：天水市家庭游、情侣游、孝心游、朋友和同学团体、自驾游和旅行团队等

拓展市场：西北地区企业商务会议、会展、奖励旅游市场；西北地区以及中部山西、河南、湖北、湖南等省份自驾游和旅行团队等

机会市场：国内外到天水历史文化观光旅游的游客、研究观摩麦积山石窟的日本游客和组织

五、目标定位

1、西北温泉的代表性产品

天水是西北地区的重要节点城市，也是西北都市圈中最具发展潜力的生态和文化旅游城市，温泉旅游开发是其重要的发展方向之一。《天水市国民经济和社会发展第十一个五年规划纲要》将旅游富市作为发展战略之一，将温泉片区的发展规划定位为：在名山名窟中打造休闲养生温泉生活方式。

   本项目通过以麦积山石窟为主的当地旅游文化与温泉结合，打造“生态人文型精品温泉度假酒店”，特色鲜明，区域运营带动性很强，并深入挖掘了天水当地的地域文化，定能成为西北温泉的龙头项目。

2、兰州、西安、银川城市圈的首选休闲度假胜地

温泉旅游正在成为西北人的重要休闲方式，随着西安-关中城市圈整合发展的加快，旅游一体化成为必然趋势。天水亦应顺势致力于打造三点一线的花园式的生态旅游城市。本项目依托天时、地利和良好的宏观产业环境，凭借温泉旅游的创新、复合性旅游产品的打造、精品化特色度假产品的开发，并通过外部交通网络的完善，宣传营销的带动，必然成为西安--兰州及周边城市圈的首选休闲度假胜地。

3、西北地区的特色“温泉会都”

随着经济的发展和商务活动的活跃，加上传统的政务会议市场，中国正在形成若干个地域性的会议会展中心。西北地区拥有2亿人口，本项目针对以西安、兰州、天水为核心的西北地区会议市场，打造大型多功能会议接待中心，将星级酒店、温泉休闲、郊野运动休闲等作为配套接待设施，形成具有一定规模、功能完善的、高等级会议度假地，形成“温泉度假 + 会议接待”的特色温泉会都。

4、西北地区最具吸引力的温泉度假区

经过对比分析和细化研究，本项目具有多项优势：具有奇特泡浴方式和生态化泡浴环境的养生温泉；融合传统温泉文化和现代休闲文化的温泉养生生活方式；具有生态山野气质的山景温泉酒店；具有超强接待能力的国际会议中心；温泉与麦积山石窟、时尚运动等结合的复合型温泉旅游产品等。这诸多优势，加上天水温泉本身有的资源品牌优势，本项目是独具魅力和市场吸引力的。

5、中国著名的温泉度假胜地

天水市区平均海拔约1000米，养生学专家认为，这个海拔是最适合人类生活的高度。难怪我们的祖先繁衍生息于天水，发展壮大于天水。优质的天然温泉水资源分布在国家5A级风景区之中，充分融入其中，项目所在地背山面水，形成充满诗意和野趣的神秘山地。加上林间优良的植被，共同形成了本项目一流的资源基础和生态环境。基于奢野与温泉休闲有机结合的优势，创新体验方式，并配套高档的富有特色的配套接待服务设施，借助天水的地理、交通、人文和生态优势，必能将本项目打造成为西北著名的温泉度假胜地。